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甲方初次与监理见面提的问题--山东尚诚监理

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最后更新: 2019-10-10 17:29
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产品详细说明

山东尚诚工程监理咨询有限公司是一家专注服务品质的监理公司。目前具有房建,市政,人防资质,可承担相应类别建筑工程的建设监理、项目管理、工程技术咨询等业务。有合作意向的欢迎来电咨询13805372667

 

 如今部分建设单位会主动邀请一些具有甲级或综合资质的监理公司参与项目监理竞争,那么这些建设单位的业主与监理单位见面时,会安排一场见面会,会上业主的主管会分别向总监、专监和监理员提他们很关注的一些问题,现将这些问题分篇整理如下;

 

1、建设工程质量管理方面对工程监理有哪些要求?

答:1)工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理义务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。

 

2)工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。

 

3)监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实话监理。

 

4)工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。

 

5)工程监理单位应当选派具备相应资质的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字,建筑材料、建筑物配件和设备不得在工程上使用或者安装。施工单位不得进行下道工序的施工。未经总监理工程师签字,建设单位不得拨付工程款,不得进行竣工验收。

 

2、建设工程安全生产管理方面对工程监理有哪些要求?

答:工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

 

工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂停施工,并及时报告建设单位。

 

施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。

 

3、旁站监理的程序是怎样的?

答:1)监理机构制定旁站监理方案,包括旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的责任,并编入监理规划中。

旁站监理方案同时转达建设单位、施工单位和工程所在地的建设行政主管部门或所委托的工程质量监督机构。

 

2)施工单位根据监理单位制定的旁站监理方案,在需要进行旁站监理的关键部位、关键工序、应在施工前的24小时前以书面形式通知监理单位。

 

3)项目监理机构到时安排旁站监理人员到场实施旁站监理。

 

4、监理规划的内容和所起的作用是什么?

答:监理单位受建设单位的委托并签订委托监理合同以后,在项目总监理工程师的主持下,根据委托监理合同并在监理大纲的基础上,结合工程的实际情况广泛收集工程信息和资料的情况下编制监理规划,监理规划是指导监理机构全面开展监理工作的指导性文件。需经监理单位技术负责人批准和建设单位认可。

 

(1)监理规划的内容

1)工程项目概况。2)监理工作范围。3)监理工作内容。4)监理工作目标。5)监理工作依据。6)项目监理机构的组织形式。7)项目监理机构的人员配备计划。8)项目监理机构的人员岗位职责。9)监理工作程序。10)监理工作方案措施。11)监理工作制度。12)监理设施。

 

(2)监理规划所起的作用

1)指导项目监理机构全面开展监理工作,监理规划应对项目监理机构的各项监理工作做出全面系统的组织和安排。包括确定监理工作目标,制定监理工作程序,确定目标控制、信息管理、合同管理及组织协调等各项措施和采取的工作方法和手段。

 

2)监理规划是建设主管机构对监理单位进行监督的依据,监理规划是政府建设监督部门对监理单位实施监督的主要依据。

 

3)监理规划是建设单位确认监理单位履行合同的主要依据,监理规划是建设单位确认和了解监理单位是否履行委托监理合同的釜底依据文件。

 

4)监理规划是监理单位内部的考核依据和主要存档资料,监理规划的内容可以随着工程进展的实际情况而不断的修改和完善,它在一定程度是真实地反映项目监理的全貌,是最好的监理记录,也是监理单位主要的存档资料之一。

 

5、施工准备阶段有哪些监理工作?

答:施工准备阶段的监理工作包括:熟悉设计图样,并对图样中发现的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见或建议;参加设计交底会;审查施工单位提交的施工组织设计;审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系;

 

审查分包单位资质报审表及有关资料并予以签认;检查测量放射线控制成果及控制桩的保护措施;审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料,符合条件时由总监理工程师签发;参加建设单位召开的第一次工地例会,并发送会议纪要给有关单位。

 
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